คำนวณความสามารถในการกู้สินเชื่อบ้าน
เครื่องมือคำนวณความสามารถในการกู้ขอสินเชื่อบ้าน กับ U ASSET & Property ซึ่งมีแบบฟอร์มรายละเอียดให้ใส่ข้อมูลเพื่อทำการคำนวน ความสามารถในการกู้ของผู้กู้แต่ละรายนั้น ปัจจัยสำคัญที่ธนาคารพิจารณาเพื่อกำหนดวงเงินกู้สินเชื่อบ้านก็คือความสามารถทางการเงินของตัวผู้กู้ โดยที่ธนาคารประเมินความสามารถทางการเงินจากรายได้ของผู้กู้ และหนี้สินของผู้กู้ในกรณีที่ผู้กู้มีภาระหนี้ที่อยู่ระหว่างผ่อนชำระ ดังนั้นผู้กู้จะสามารถประมาณการวงเงินกู้ และ ยอดผ่อนชำระต่อเดือน ตามแบบฟอร์มต่อไปนี้
คำถามที่พบบ่อย
กรณีที่มีปัญหาข้อมูลเครดิตบูโรหรือค้างชำระและต้องการขอสินเชื่อกับธนาคารนั้น ปัจจุบันสถานะบัญชีต้องปกติ ไม่อยู่ระหว่างถูกฟ้องร้องดำเนินคดี หรืออยู่ระหว่างประนอมหนี้ แนะนำให้ผู้กู้ไปตรวจสอบเครดิตกับบริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด ก่อน และสามารถทำการติดต่อกลับมาที่ All Finance
เอกสารที่ต้องเตรียมกรณี พนักงานประจำแต่ไม่มีหนังสือรับรองเงินเดือน หรือสลิบเงินเดือน
– สเตทเม้น (statement) เงินฝากหรือเงินเดือนกับธนาคารย้อนหลัง 12 เดือน
– เอกสารการรับเงินเดือน หนังสือหักภาษี ณ ที่จ่าย (50ทวิ)
– เอกสารนำส่งเงินประกันสังคม ย้อนหลัง 12 เดือน
– แจ้ง HR ให้ออกหนังสือรับรองเงินเดือน
อาชีพอิสระเจ้าของกิจการจะกู้ซื้อบ้านต้องทำอย่างไร
กู้ซื้อได้แต่ต้องมีเงื่อนไงและต้องเตรียมเอกสารดังนี้
เขื่อนไขกู้บ้านสำหรับอาชีพอิสระค้าขายและเจ้าของกิจการ
- เดินบัญชีสเตทเม้น (statement) รวม 300,000 บาท ขึ้นไป (ในระยะเวลา 12 เดือน)
- ถ่ายรูปหน้าร้านหรือกิจการได้
- บูโร ไม่เคยเสียมาก่อน
- มีบิลฝั่งซื้อ หรือ สำเนาใบเสร็จรับเงินค่าสั่งซื้อสินค้า สำหรับซื้อของเข้าร้านหรือกิจการ
- ต้องมีใบจัดทะเบียน เช่น สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนพาณิชย์/ทะเบียนบริษัท/ทะเบียนนิติบุคคล
- หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)
เขื่อนไขกู้บ้านสำหรับอาชีพอิสระ freelance
- State ment เงินฝากเข้าบัญชี ต้องเป็นชื่อบริษัทที่จ้าง รวม 100,000 บาท ขึ้นไป (ในระยะเวลา 12 เดือน) ต้องเป็นการรับงานในลักษณะประจำกับบริษัทไม่ใช่เป็นงานๆ แล้วเอามานับรวม
- มีสัญญาจ้างชัดเจน
- บูโรไม่เคยเสียมาก่อน
- ทวิ 50 ที่บริษัทจ่าย
- เอกสารแสดงรายได้
เขื่อนไขกู้บ้านกรณีอาชีพประจำ
- หนังสือรับรองเงินเดือน/หนังสือรับรองสิทธิสวัสดิการ
- สลิบเงินเดือน หรือหลักฐานการรับเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน
- Statement เงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
- หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)
ไม่สามารถ ขอกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า ได้ แต่เรามีบริการบ้านสรรสร้าง ที่จะทำให้ลูกค้าได้บ้านในทำเลที่ลูกค้าต้องการโดยเราจะเป็นผู้จัดสร้างบ้านนั้นให้และอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าในการยื่นกู้กับธนาคาร
